Ti è mai capitato di avere a che fare con vicini rumorosi?
È una situazione molto complicata da affrontare soprattutto quando si è in un condominio o in abitazioni molto vicine.
Banali screzi possono a volte trasformarsi in situazioni da incubo o in vere e proprie persecuzioni.
Cerchiamo allora di capire cosa prevede la Legge e come comportarsi in situazioni di questo tipo.

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Mi chiamo Mattia Fontana ed esercito la professione di Avvocato penalista a Roma.
In questo articolo ti parlerò dei rapporti di vicinato ed in particolare di cosa prevede la Legge nel caso in cui vi siano vicini rumorosi, come è possibile tutelarsi e soprattutto quali soluzioni è possibile adottare.
Allora mettiti comodo e iniziamo!

Vicini rumorosi cosa dice la legge [ torna al menu ]

Avere vicini rumorosi non è solo un problema di carattere pratico, ma anche legale. In alcuni casi la questione è di natura esclusivamente civilistica, in altri casi possono essere configurati veri e propri reati.
Ad esempio quando il rumore è così forte da disturbare non solo il vicino diretto ma un intero palazzo o isolato, si entra nell’ambito penale. L’art. 659 del Codice Penale (clicca qui se vuoi approfondire) punisce il “Disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone”. Un reato che non protegge solo l’interesse del singolo, ma un bene collettivo: la quiete pubblica.
Inoltre se il vicino di casa non si limita al rumore ma realizza condotte moleste o minacciose potrebbero venire in gioco altri due reati: le molestie (art. 660 c.p.) e nei casi più gravi lo stalking (art. 612 bis c.p.).

Vicini rumorosi in condominio [ torna al menu ]

Avere dei vicini rumorosi è una situazione che può verificarsi in vari luoghi a prescindere da dove si abita concretamente.
Non è escluso che situazioni spiacevoli possano verificarsi anche tra vicini che abitano in case indipendenti sebbene risulti molto più semplice che possano accadere in luoghi più popolati ad es. in un condominio.
In un condominio la situazione può farsi ancora più complicata per la necessità di dover condividere spazi comuni.
Queste situazioni sono sempre più frequenti soprattutto in edifici in cui abitano molte persone. Ciò è tanto vero che, nei casi più gravi, la giurisprudenza ha iniziato a parlare di “stalking condominiale“.

Ansia da vicini rumorosi [ torna al menu ]

Come abbiamo detto nei casi più gravi potrebbe anche essere ritenuto integrato il reato di stalking (tecnicamente “atti persecutori” – art. 612 bis c.p.).
Non basta il fatto che i vicini siano rumorosi. Lo stalking infatti è un reato grave, che si configura solo in casi specifici.
Più nello specifico è necessario che un soggetto realizzi condotte moleste o minacciose in modo da provocare al vicino di casa un perdurante e grave stato di ansia o di paura oppure un fondato timore per l’incolumità propria o di un prossimo congiunto o, ancora, da costringerlo ad alterare le proprie abitudini di vita. In questo senso l’ansia da vicini rumorosi può essere un elemento fondamentale per far “scattare” il reato.

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Come farla pagare ai vicini rumorosi [ torna al menu ]

Come farla pagare ai vicini rumorosi [ torna al menu ]

Ho inserito questo paragrafo perché spesso le persone, esasperate dai complicati rapporti di vicinato, cercano soluzioni immediate anche correndo il rischio di violare disposizioni di Legge. Ecco, lo scopo di questo articolo non è quello di suggerire soluzioni illecite ma anzi vuole dare consigli pratici seguendo una delle strade che la Legge prevede.
Farla pagare ai vicini di casa tentando di farsi giustizia da soli infatti non è mai la scelta corretta e lungi dal risolvere la situazione può comportare vari rischi tra cui quello di ricevere una denuncia se il comportamento realizzato costituisce reato.

Vicini rumorosi: denuncia[ torna al menu ]

I modi per risolvere la situazione in caso di vicini rumorosi sono vari.
Al di là degli approcci più o meno bonari tra cui anche il possibile coinvolgimento dell’amministratore di condominio (se ce n’è uno) o l’invio di una diffida formale tramite un avvocato, sicuramente uno dei modi più efficaci è la presentazione di una denuncia o una querela (a seconda del reato che si ritiene sia stato commesso). In entrambi i casi ci si può recare direttamente presso le Forze dell’Ordine al fine di raccontare l’accaduto allegando, se possibile, tutte le prove di cui si dispone. Se non si è sicuri di ciò che si sta facendo è sempre bene rivolgersi a un Avvocato penalista che potrà redigere l’atto per poi depositarlo.

Vicini rumorosi: come ho risolto [ torna al menu ]

Come abbiamo visto ci sono vari modi per risolvere la problematica dei vicini rumorosi.
Il mio consiglio è quello di muoverti tra le varie possibilità che la Legge prevede cercando di scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Nei casi più estremi (soprattutto per chi è in affitto) si può anche decidere di cambiare casa. È una scelta che non mi sento di consigliarti anche se a volte capisco possa essere l’unica soluzione. Il cambiamento di casa peraltro può essere utilizzato come strumento per dimostrare che vi è stata un’alterazione significativa delle proprie abitudini di vita utile a configurare il reato di stalking.

Vicini rumorosi: conclusioni [ torna al menu ]

Se hai letto attentamente l’articolo avrai capito che avere vicini rumorosi può rappresentare un vero problema.
In alcuni casi i dissidi rappresentano mere questioni civilistiche, in altri casi configurano dei veri e propri reati.
Nel caso in cui le questioni di vicinato si trasformano in vere situazioni da incubo idonee a configurare uno o più reati è bene rivolgersi immediatamente a un avvocato penalista.
Se hai vicini rumorosi, pensi possano essere stati commessi dei reati e hai bisogno di un Avvocato penalista contattami.

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